"운암뜰 개발은 민간 배당이익 100% 환수 구조"
이사회 구성 조정, 토지주 합리적 보상 등 강조
각종 특혜 의혹 적극 해명.."투명 공정하게 추진"

[일간경기=김영진 기자] 오산시가 최근 논란이 되고 있는 운암뜰 AI스마트시티 개발사업 특혜의혹에 대해 반박하고 과도한 초과이익을 예방하기 위해 감정가보다 높은 가격으로 토지 보상을 추진할 계획이라고 밝혔다. 

노승일 오산시 도시주택국장이 11월8일 오전 10시 시청 상황실에서 언론브리핑을 갖고 운암뜰 도시개발 관련 각종 의혹들에 대해 반박하고 앞으로의 추진방향에 대해 밝히고 있다. (사진=오산시)
노승일 오산시 도시주택국장이 11월8일 오전 10시 시청 상황실에서 언론브리핑을 갖고 운암뜰 도시개발 관련 각종 의혹들에 대해 반박하고 앞으로의 추진방향에 대해 밝히고 있다. (사진=오산시)

오산시는 11월8일 오전 10시 시청 상황실에서 언론브리핑을 갖고 성남 대장동 사건이 터지면서 운암뜰 도시개발에 대해서도 각종 의혹이 쏟아지고 있다며 운암뜰은 제2의 대장동이 아니라고 못박았다.

이날 노승일 도시주택국장은 "운암뜰 도시개발은 민간의 배당이익 100%를 모두 환수하는 구조로 추진돼 과도한 민간이익을 보장한 대장동 사업과는 달리 근본적으로 다르다”고 강조했다.

오산 운암뜰 개발사업은 오산동 166번지 일원의 60만1055㎡ 부지에 AI 기반 지식산업시설과 복합문화공간, 5100가구의 아파트 등을 조성하는 사업이다.

사업 주체는 오산시 등 공공부문이 50.1%, 민간 컨소시엄이 49.9%를 각각 출자해 설립한 민·관 특수목적법인(SPC)이다.

시는 주주협약서에 이사회는 5명(공공 2명, 민간 3명)의 이사를 두고 주요 의결사항은 재직 이사의 3분의 2의 찬성에 의한다고 규정한 것에 대해 민간의 주도로 사업이 추진될 수 있다는 우려가 제기되고 있는 것과 관련 "이사회 구성을 공공 4명, 민간 3명으로 조정하겠다”고 말했다.

특히 시는 “운암뜰 토지주에 대한 보상은 감정평가를 참고해 합리적인 보상이 이뤄지도록 최선을 다하겠다”고 강조했다.

노승일 오산시 도시주택국장이 11월8일 오전 10시 시청 상황실에서 언론브리핑을 갖고 운암뜰 도시개발 관련 각종 의혹들에 대해 반박하고 앞으로의 추진방향에 대해 밝히고 있다. (사진=오산시)
노승일 오산시 도시주택국장이 11월8일 오전 10시 시청 상황실에서 언론브리핑을 갖고 운암뜰 도시개발 관련 각종 의혹들에 대해 반박하고 앞으로의 추진방향에 대해 밝히고 있다. (사진=오산시)

노 국장은 또 특수목적법인에 대한 오산시장이 보고와 자료제출, 업무 및 회계검사까지 할 수 있도록 규정돼 있어 철저한 관리 감독으로 사업이 추진된다고 설명했다.

이어 “운암뜰 사업은 사업성 부족과 기본협약 무산으로 어렵게 민관 합동으로 추진하는 사업”이라며 “법령과 규칙에 따라 투기세력과 부정부패가 발 붙이지 못하도록 투명하고 공명정대하게 사업을 추진하고 있다"고 전했다.

노 국장은 브리핑에서 오산시가 도시개발공사를 만들지 못해 개발이익이 외부로 빠져나간다는 지적과 민간사업자에게 과도한 이익이 돌아가도록 특혜를 주었다는 주장, 민간사업자의 이익을 공공이 전액 환수하는 것은 민간사업자가 또 다른 편법을 만들 수 있다는 우려, 오산시가 운암뜰 개발 특수목적법인(PFV) 통제 감독권을 포기했다는 지적 등 각종 의혹에 대해서도 적극 해명했다.
 

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